Главная | Приватизация квартиры не нужно

Приватизация квартиры не нужно

Разное Нужно ли приватизировать квартиру: Приватизация жилья в России происходит с года.

Удивительно, но факт! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сроки ее окончания неоднократно переносились и последний перенос был инициирован лично Президентом РФ. До года а ровно столько дано гражданам для завершения приватизации осталось совсем немного, но есть еще люди, которые не могут понять, нужно ли приватизировать квартиру и будет ли выгода от этого. Конечно, процедура имеет свои плюсы и минусы, да и не всем она нужна, но все же есть множество причин, чтобы стать полноправным владельцем жилья.

Удивительно, но факт! Из вышесказанного несложно сделать вывод, что значит уже приватизированная квартира — это личная недвижимость, за которую несёт ответственность физическое лицо, то есть вы.

Если приватизировать квартиру, то какую выгоду можно из этого получить? В советское время нельзя было проводить коммерческие сделки с квартирами , поскольку они выдавались государством бесплатно, а значит считалось, что и принадлежат они государству, а жильцы — это приблизительно то же самое, что и квартиросъемщики.

Конечно, люди ухитрялись размениваться, но делали это тайно через подпольных маклеров.

Удивительно, но факт! Москва и Московская область:

Так вот там неужившаяся с невесткой свекровь приходит к такому маклеру и начинает ему завуалировано на примере кофточки с пуговицами объяснять, что именно ей нужно.

Итак, обменять квартиру, пусть и со сложностями, можно, а вот продать или купить — нет.

Приватизация жилья, некогда выданного государством, имеет один неоспоримый плюс: Никакая власть вам не вправе помешать сделать это. Получат и другие выгоды те, кто решится приватизировать квартиру: Допустим, вы хотите одолжить крупную сумму денег, но банк не дает вам кредит, поскольку вы ничего не можете предложить ему в качестве залогового имущества.

Приватизированная квартирка подойдет в качестве этого самого имущества идеально. Предполагается, что в году граждане, живущие в квартирах по договору социального найма, будут платить 21,1 руб.

Приватизация квартиры: недостатки такого шага

Допустим, если у вас квартира, площадью 40 кв. Вроде и немного, но за год набегает приличная сумма.

Удивительно, но факт! Для того чтобы зарегистрировать нового жильца, требуется письменное согласие муниципалитета, и прописать постороннего человека, даже если это близкий друг или дальний родственник, проблематично.

По законодательству РФ вы не имеете права зарабатывать, сдавая в аренду государственную квартиру, а вот приватизированную — всегда пожалуйста.

Официально оформив договор аренды или найма в зависимости от того, юридическому или физическому лицу вы сдаете свои квадратные метры и заплатив налог, можно сделать собственную квартиру источником дохода. Пока можно воспользоваться шансом и провернуть сделку бесплатно.

Если вы не успеете до года, то за саму процедуру придется платить.

Удивительно, но факт! Если в однокомнатке зарегистрировано четыре человека, то вы можете существенно улучшить свои жилищные условия.

О конкретной сумме говорить рано, но точно придется вложить не менее 5 рублей. Но и эта сумма — ничто в сравнении с доходом, который вы можете получить, продав приватизированное жилье.

Отвечает директор по правовым и жилищным вопросам АО «ВК Комфорт» Николай Яценко:

Став полноправным собственником, вы можете прописывать и выписывать по собственному желанию всех родственников за исключением несовершеннолетних детей. Было бы неправдой утверждать, что приватизация полностью лишена недостатков.

Став собственником квартиры , вы должны будете платить налог за свое недвижимое имущество. Если ваше социальное жилье будет повреждено в результате каких-то природных или других катаклизмов, то вы получите компенсацию от государства.

За приватизированную квартирку компенсацию можно получить, лишь застраховав ее. Субсидии и льготы на коммуналку. Новоиспеченным владельцам придется платить за коммунальные услуги чуть больше.

Плюсы и минусы, нужно ли приватизировать квартиру

А льготы и субсидии, которые вы, возможно, имели, будут ликвидированы. Если вы прописаны и проживаете в квартире один, то никаких сложностей у вас не возникнет. А вот если квадратные метры занимает большая семья, то придется получить согласие всех членов семьи включая несовершеннолетних, начиная с 14 лет на то, чтобы оформить недвижимость.

Например, если дому, где расположена ваша квартира, потребуется капитальный ремонт, вы должны будете участвовать в этом деле деньгами. Тогда как люди, занимающие жилплощадь согласно социальному договору, не должны платить за это.

Если приватизировать квартиру, то какую выгоду можно из этого получить?

Кому не нужно приватизировать квартиру? Люди, которые очень боятся потерять свое жилье, даже и не задумываются о том, нужна ли им приватизация. И все же есть те категории, которые не должны заниматься бумажной волокитой, потому что жилплощадь уже и так принадлежит им по праву. Если и другие причины не приватизировать недвижимость: Если вы купили жилье Поскольку вы заплатили деньги за квартиру и договор купли-продажи подтверждает это , вы и так становитесь собственником без каких-либо дополнительных условий.

Если вы получили ее на основании льготного кредитования Вы одалживали деньги у банка, пусть и на льготных условиях, чтобы приобрести квартиру.

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Выплатив кредит, вы станете ее полноценным собственником. Если дом в аварийном состоянии Если дом, в котором находится квартира, определен под снос из-за своего аварийного состояния, то с приватизацией спешить не стоит, потому что владельцы собственного жилья могут рассчитывать лишь на аналогичную квартиру, а вот проживающим в государственных квартирах будет предложен более выгодный вариант: Если в однокомнатке зарегистрировано четыре человека, то вы можете существенно улучшить свои жилищные условия.

Следует также помнить, что есть ряд недвижимых объектов, которые запрещено приватизировать: Квартирки, полученные по договору социального найма после 1 марта года приватизировать можно, но эта процедура будет платной.

Приватизация квартиры для разных категорий граждан Конечно, каждая из ситуаций индивидуальна и однозначно ответить на вопрос, нужно или нет заниматься приватизацией, непросто. Лучше объяснить на примерах, что вы выиграете или проиграете в конкретной ситуации.

Нужно ли приватизировать квартиру малообеспеченным людям? Многодетная семья живет в однокомнатной квартире вместе с бабушкой, которая в советское время и получала это жилье от государства.

— Купили квартиру на вторичке, нужно ли нам приватизировать ее?

Нужно ли им заниматься оформлением документов? Тут весьма спорный вопрос, в котором есть как плюсы, так и минусы: Преимущества приватизации Возможность использовать деньги по своему усмотрению, например, на покупку большого дома в деревне Потеря возможности претендовать на улучшение жилищных условий за счет государства Повышение расходов ежегодный налог на недвижимость, участие в содержании домового имущества Вы сами должны решить, выиграете ли вы от этой ситуации или проиграете.

Удивительно, но факт! Тем не менее в приватизации есть и свои плюсы, которые заключаются в том, что квартира будет принадлежать человеку на праве собственности, и никто уже не сможет лишить его единственного крова, даже если он не будет оплачивать коммунальные услуги.

Нужно ли приватизировать квартиру пенсионерам? Пенсионерка Ирина Степановна проживает в трехкомнатной государственной квартире и не может никак решиться приватизировать ее.

Для пенсионеров данная процедура связана как с преимуществами, так и с недостатками:

Удивительно, но факт! Если нет долгов и иных нарушений, то с этим не будет проблем.



Читайте также:

  • Судебная практика незаконное увольнение женщины