Главная | Ипотека без трудовой книжки сбербанк

Ипотека без трудовой книжки сбербанк

Удивительно, но факт! Квартиру можно купить, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Ипотека без трудовой книжки и 2-ндфл Рубрика: Виктория Ананьина В РФ не все покупатели недвижимости работаю по трудовому договору. Есть граждане, которые работают без официального оформления.

Ипотека без трудовой книжки и 2-ндфл

Именно для таких граждан банки начали разрабатывать специальные продукты, для лиц не официально устроенных и не имеющих трудовой книжки. В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Удивительно, но факт! Многие банки предоставляют возможность взять ипотеку без трудовой книжки или дополнительных справок о доходах.

Можно ли взять ипотеку не имея трудовой книжки? Ипотека — это долгосрочное обязательство перед банком, не соблюдение требований банка и своевременного погашения кредиторской задолженности, может привести к печальным результатам, заемщика могут выселить с квартиры за неуплату ежемесячных платежей, так как приобретаемая недвижимость числится залоговым имуществом, а обременение с квартиры можно снять лишь после полного погашения задолженности.

Кому подойдет ипотека без справки о доходах

Ипотека без трудовой книжки возможна, но для банка все равно необходимо подтвердить свою платежеспособность, тем самым уменьшить риски банка для выдачи кредита. Ипотеку можно взять всего лишь по двум документам, это паспорт гражданина РФ и снилс. Но многие банки РФ, страхуя себя, требуют подтверждение платежеспособности, они могут запросить такие документы: Наличие рабочего договора более трех месяцев; Подтверждение от работодателя в письменном виде; Поручители с более высокой заработной платой; Выписка из банковского счета с подтверждением регулярных пополнений за последние шесть месяцев.

Удивительно, но факт! Как происходит оформление кредита Оформление договора всегда происходит при личном присутствии заемщика и лиц, выступающих по кредиту в качестве созаемщиков.

Так же можно предоставить в банк право собственности на недвижимость, уже имеющуюся у клиента или автомобиль, которые буду служить залогом. Получение ипотеки без трудовой книжки.

Все за и против ипотечного займа

Для того, что бы взять ипотеку без трудовой книжки, необходимо выполнить ряд действий: Заемщик подает в банк заявку, форму банк устанавливает самостоятельно, но необходимо указать паспортные данные, доход, место работы, состав семьи, информацию о со заемщиках.

Кредитная комиссия рассматривает заявку и дает предварительное согласие; Предоставляются два документа это паспорт и снилс.

Рекомендуем к прочтению! ипотека в сбербанке россии в казани

Кредитная комиссия принимает окончательное решение. Когда результат для заемщика положительный, тогда банковское учреждение предоставляет до трех месяцев для подбора недвижимости; Важно!!! Ипотека без трудовой книжки оформляется в течении суток, это очень важно для заемщика, он может быстро приобрести недвижимость.

Но так же имеются и отрицательные моменты в кредитовании без трудовой книжки, такие как повышенная процентная ставка и увеличение первоначального взноса.

Требования для получения ипотеки без справок и поручителей

Условия кредитования без подтверждения официальной трудовой деятельности и дохода. Иметь постоянную регистрацию в регионе, в котором находится банковское учреждение. Наличие мобильного и стационарного телефонов. Наличие контактов, которые могли бы подтвердить вашу личность, это могут быть соседи, родственники и коллеги по работе.

Плюсы и минусы жилищного займа

Выполнив все требования банк, можно получить кредит на покупку жилья, это может быть как вторичный рынок, так и новые дома, главным условием банка, является справка из реестра, что недвижимость зарегистрирована и введена в эксплуатацию.

Банк тщательно проверяет все предоставленные документы заемщиком.

Удивительно, но факт! По совокупной сумме доходов определяется ваша платежеспособность.

В целях проведения проверки кредитный комитет может позвонить работодателю, с целью подтверждения трудовой деятельности на указанном в анкете предприятии, так же возможно уточнение любой информации по телефонам, которые прописаны в анкете. Поэтому для получения займа на приобретение недвижимости информацию необходимо указывать достоверную и точную.

Причины отказа в кредитовании.

Удивительно, но факт! Подтвердить, что вы располагаете средствами для первоначального взноса, придется в обязательном порядке.

Согласно положениям банка и их внутреннему уставу, банк имеет право отказать в кредитовании без объяснения причин, но это бывает в редких случаях. Основной причиной может послужить недостаточная платежеспособность, банк рассчитывает из указанного вами дохода суммы, которые должны идти на погашение задолженности и сумма, которая остается у заемщика, не должна быть меньше прожиточного минимума, если так получается, что у заемщика после погашения задолженности, остается меньшая часть заработной платы, то в кредите будет отказано.

Фрилансеры и ипотека

Так же банк может отказать в кредитовании, если у заемщика плохая кредитная история, то есть имеются не погашенные кредиты в других банках. Кредитный комитет банка, в который обратился гражданин для получения ипотечного кредита, очень тщательно проверяет заемщика, дабы уменьшить свои риски. Заемщики должны отвечать ряду требований банка: Иметь российское гражданство; возраст должен быть не менее 21 года и не более 65 лет; постоянное место работы не менее шести месяцев; достаточный уровень дохода, для погашения задолженности по кредиту.

К сожалению не все граждане РФ отвечают всем требованиям банка, поэтому остается лишь вариант подождать некоторое время для покупки недвижимости, либо официально устроиться на хорошо оплачиваемую работу, и спустя шесть месяцев обратится в банк с повторной заявкой на получение кредита.

Условия банка в предоставлении ипотечного кредита Банк.



Читайте также:

  • Где выгоднее купить квартиру в москве для сдачи в аренду
  • Нет определения суда по лишению прав
  • Нарушение пдд онлайн официальный сайт