Главная | Форум по покупке квартиры в ипотеку

Форум по покупке квартиры в ипотеку

Удивительно, но факт! В зависимости от банка деньги передаются продавцу по-разному.

Хотела бы поделиться опытом оформления ипотеки в Сбербанке при покупке квартиры на вторичном рынке без помощи агенства. Когда только стали обдумывать эту идею выяснили, что из знакомых нет никого, кто бы сам все оформил и по шагам рассказала, как что делать. Многие уже оформившие говорили, что агенство вроде им помогло, юристов нашли и куда-то постоянно ездили, какие-то бумажки собирали, где-то вне очереди проводили и т.

Удивительно, но факт! Деньги могут передаваться также посредством аккредитива.

Ну вот "вроде за что-то" платить не хотелось и стали оформлять сами. Мне бы пару месяцев назад этот пост помог Описываю по шагам, надеюсь, что пригодится кому-нибудь, так как как выяснилось, сложности в этом абсолютно нет.

Удивительно, но факт! Ах да, я победитель по жизни и просто очень удачливый и честный человек.

Сразу приведу сопутствующие траты и сроки, так как тоже в начале заворушки эта информация была бы полезна. Список документов привожу для ситуации: И там и там общая совместная собственность.

Покупка квартиры в ипотеку

Нашли без агенств 2 отличных варианта, выбрали один 1. Подача анкеты в банк документы: Визит в банк с объяснением на словах, сколько собственников, сколько лет дому, какое жилье.

Удивительно, но факт! Цену ставила практически по нижней границе.

Выделяется менеджер ипотечный, что говорит, какие документы надо предоставить. Предварительный договор банк дает шаблон, куда только свои данные вставить Копия паспортов участников сделки по своим паспортам продавец, по своим - мы Копия договора купли-продажи, по которому наш продавец приобрел квартиру предоставляет продавец Акутальная выписка из ЕГРП срок действия 30 дней, предоставляет продавец Поэтажнаый план и экспликация предоставляет продавец - Кадастровый паспорт нам был не нужен так как дом сдан раньше года Выписка из домовой, сколько прописано предоставляет продавец Выписка из лицевого счета ЖЭУ предоставляет продавец Отчет об оценке стоимости сразу в банке спросила, где ее заказать, чтобы быстрее и проверенные оценщики.

как я продавала "ипотечную" квартиру...

Мне несколько назвали контор и дали визитку, которой и воспользовались 3. Пока продавец собирает бумажки я заполняла предварительный договор и конечно возникали вопросы "А что сюда вписать?

Собственно писала или на почту или звонила нашему ипотечному менеджеру и она оперативно все объясняла. Звоню оценщикам, говорят список документов для оценки в нашем случае: Пришли в квартиру, отфотографировали, за 3 рабочих дня и 2 руб сделали оценку. Собственно, собрав пакет документов из шага 2, отдала его в банк.

Там же проверили, что все на месте и сказали ждать.

Пошаговая инструкция

Спустя 3 рабочих дня позвонили и сказали, что можно приходить оформлять. Пришли в намеченные день и время в банк и около часов заняла процедура оформления, подписания всего.

Удивительно, но факт! До сих пор не пойму, каким образом мы выбрали именно эту квартиру именно в этом пригороде Санкт-Петербурга.

В нашем случае деньги клались в сейфовую ячейку можно было выбрать безналичное перечисление, сейчас выбрала бы второе для экономии времени оформления и денег на аренду. Аренда сейфовой ячейки порядка 1 рублей. После того, как подписали в банке все документы, деньги продавцу могут быть выданы из ячейки, когда право собственности перейдет к покупателю.

Recommended Posts

Пока находились в банке тут же оплатили пошлину за гос. Чтобы зарегистрировать право собственности, надо прийти в юстицию с продавцом и подать список документов всегда можно прийти в юстицию на консультацию и узнать, достаточно ли этих документов, все ли правильно оформлено: Спросила в банке, как правильно составить, там же менеджер подсказала, как из предварительного договора делается обычный.

Тут же я спросила, что нам всякие юр. В банке объяснили, что ничего это не надо.

Далее по просшествии 5 рабочих дней юстиция подготавливает свидетельство, с которым приходите в банк и отдаете деньги продавцу из сейфовой ячейки. Буду рада, если мой пост поможет кому-нибудь в экономии на оформлении.



Читайте также:

  • Ипотека на жилье россельхозбанк
  • Об убийстве соболева в орле
  • Образцы исковых заявлений установления отцовства